Entenda como participar do Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida foi criado para atender pessoas que possuem o interesse de adquirir seu imóvel próprio. Assim como outros programas, o Minha Casa Minha Vida também possui algumas exigências. Por isso vamos explicar como você pode participar do Minha Casa Minha Vida.

A condição principal é a renda familiar, que deve ser de até R$ 6.500,00. Levando em conta esse limite, o governo faz a divisão em três grupos para definir qual tipo de ajuda oferecerá em cada caso.

Minha Casa Minha Vida para famílias sem renda ou com renda mensal de até R$ 1.800

Para pessoas que se enquadram nesse perfil de até 1.800,00 o governo oferece uma ajuda financeira na hora de pagar o valor da entrada e também as parcelas do financiamento nunca serão superiores a 10% desta renda. Para participar do programa basta comparecer a Prefeitura e fazer um cadastro e esperar o sorteio para o financiamento.

O governo também criou uma faixa intermediária onde os beneficiários são pessoas com renda de até R$ 2.350,00.  Oferecendo assim subsídios de até R$ 45.000 para financiamento de imóveis até R$ 135.000, dependendo da sua localização.

Mesmo fazendo parte das hipóteses acima, a aprovação do financiamento ainda não está garantida.

Existem algumas normas que podem impedir o acesso ao programa:

• Ter recebido benefícios de algum programa habitacional;
• Estar cadastrado no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
• Ter um imóvel;
• Ser arrendatário do Programa de Arrendamento Residencial (PAR);
• Ter um financiamento de imóvel residencial ou de material de construção em seu nome;
• Estar inscrito no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (CADIN);
• Ser empregado na Caixa ou estar casado com quem trabalha na Caixa.

Para quem está incluído na renda familiar de até R$ 6.500,00, os benefícios estabelecidos pelo governo são diferentes. Dependendo da renda familiar o governo se compromete a pagar uma parte da entrada que será menor do que no caso anterior, cobra taxas de juros menores do que em outros bancos ou dá um desconto em seguros cobrados nas parcelas. Nesse caso, procure uma agência da Caixa e faça uma simulação do financiamento do imóvel que deseja comprar.

Uma informação muito importante é que o interessado em participar do Programa Minha Casa Minha Vida, não pode ter o nome sujo e o limite de valores que Minha Casa Minha Vida aceita pagar varia de acordo com a cidade desejada.

Alguns exemplos:

• Até R$ 225 mil: na região metropolitana de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Distrito Federal;
• Até R$ 200 mil: na região metropolitana de Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, Minas Gerais e Espírito Santo;
• Até R$ 180 mil: Restante do país;
• Até R$ 90 mil: nas cidades com até 20 mil habitantes.

Se você possui uma renda acima de R$ 6.500,00 por mês, infelizmente não poderá participar do programa. Aconselhamos o interessado procurar um financiamento que possua taxas menores de juros. Se assim desejar consulte a Caixa com certeza você encontrará uma proposta que se adéqua a seu bolso.

Saiba como utilizar o FGTS na compra da Casa Própria

O povo Brasileiros possui o sonho da casa própria e esse sonho pode ser realizado usando o valor que possui no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), por isso saiba como utilizar o FGTS na compra da casa própria.

O fundo de garantia é um depósito mensal referente a um percentual de 8% do salário do empregado. O responsável por depositar essa porcentagem é o empregador, o depósito deve ser feito no nome do empregado em uma conta na Caixa Econômica Federal.

O FGTS tem o objetivo de auxiliar o trabalhador, caso esse seja demitido, em qualquer hipótese de encerramento da relação de emprego, seja ela por motivo de doenças graves e até catástrofes naturais. O FGTS não é descontado do salário do empregado e sim uma obrigação do empregador.

Com esse valor disponível em sua conta. Esse por sua vez poderá ser investido para a compra de sua tão sonhada casa própria… continue lendo

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