Categorias: Financiamento Imóvel

Financiamento de imóvel residencial pelo Banco Banrisul

Confira as principais características do financiamento imobiliário do Banco Banrisul

A casa própria é um dos maiores bens que o brasileiro pode ter e o que fazer para conseguir adquirir esse bem tão precioso? Atualmente existe o financiamento imobiliário (Banco Banrisul), que são feitos pelos bancos que pagam parte do valor do imóvel ao vendedor.

O Banco Banrisul apresenta oportunidades e condições de financiamento imobiliário. Confira as principais informações para conseguir financiar a casa própria:

  • Possuir cadastro no Banco;
  • Levar os documentos básicos para análise do crédito (Declaração Pessoal de Saúde, RG, CPF e comprovante de renda);
  • Pode ser imóvel novo ou usado;
  • O financiamento máximo que o Banco Banrisul proporciona está em aproximadamente R$585 mil, financiando entre 65% e 70% do valor do imóvel;
  • Prazo de até 35 anos (420 meses) para pagamento do financiamento;
  • É necessário comprovar a renda familiar e o valor do financiamento não pode comprometer mais que 30%;
  • Para imóveis avaliados de até R$150 mil as taxas de juros estão cerca de 10,80% ao ano e para imóveis avaliados entre R$150,000,01 e R$650 mil as taxas de juros de juros estão cerca de 11,10% ao ano;
  • Você pode utilizar o seu FGTS para facilitar o seu financiamento;
  • Sistema de amortização é o SAC – taxa pós fixada;
  • Valor máximo para compra de imóvel está cerca de R$650 mil.

O Banco Banrisul oferece o Simulador de Crédito Imobiliário, nesse simulador você consegue verificar detalhadamente o seu financiamento e adaptá-lo as suas necessidades, basta informar:

  • Tipo da sua renda (assalariado/autônomo, por exemplo);
  • Tipo do imóvel;
  • O estado em que está localizado o imóvel;
  • A data de nascimento do comprador;
  • Prazo para pagamento do financiamento;
  • Valor total do imóvel;
  • Valor do financiamento;
  • Se for incluir no financiamento o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e os Emolumentos (o Banco Banrisul permite que você inclua esses impostos no financiamento).

A partir de todas as informações inseridas, o Banco fornece todos os dados gerais do financiamento, como por exemplo, o total de encargos, qual a renda máxima necessária, informa qual foi à taxa de juros e disponibiliza duas opções de seguradoras para financiar o seu imóvel.

Financiamento da casa própria na CAIXA Econômica Federal

Conseguir ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, ter mais liberdade, ter seu espaço, poder pintar da cor preferida, são coisas simples, mas que quando é feito na casa própria deixa o brasileiro satisfeito. Mas por onde começar para ter a casa própria?

Atualmente existem maneiras de conseguir “aquela grana” para ter a casa própria, uma delas é o financiamento imobiliário. O financiamento é feito pelos bancos, onde pagam uma parte do valor do imóvel ao vendedor, a partir desse momento o solicitante do financiamento (comprador) para ao banco a quantia fornecida durante o tempo acordado.

A CAIXA Econômica Federal está entre os bancos mais requisitados pelos brasileiros no momento de financiar um imóvel, por ter juros adequados e prazos longos.

Quando o solicitante do financiamento faz o pedido a CAIXA, é feita toda uma análise de crédito para ter a certeza que o solicitante terá condições de honrar com as parcelas do financiamento imobiliário. Pode ser solicitado o crédito para compra de imóvel novo ou usado, imóvel residencial ou comercial, imóvel em lote urbanizado ou terreno. Vale lembrar que o banco só autoriza que o solicitante gaste 30% da renda na parcela e essa etapa inicial há reprovações caso o solicitante não consiga comprovar a renda. Continue lendo aqui…

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