Confira as principais características do financiamento imobiliário do Banco Citibank

Não importa quanto tempo levará, mas a maioria dos brasileiros deseja conseguir realizar um grande sonho de ter a casa própria. Para quem não tem dinheiro à vista, existe uma maneira de conseguir crédito, chamado financiamento imobiliário (Banco Citibank) que muitos bancos fazem.

O Banco Citibank ajuda você a financiar o seu imóvel e a tornar o seu sonho em realidade, financiando em até 80% do valor do imóvel residencial, com prazo de até 35 anos para pagar e com taxas personalizadas para os clientes – utilizando o SFH (Sistema Financeiro da Habitação) ou as taxas de mercado.

Confira o passo a passo para a contratação de crédito imobiliário no Citibank:

1º) Conhecendo seu financiamento imobiliário.

Você deve procurar o gerente do Banco Citibank, procure uma agência mais próxima e informe os seus dados como RG, CPF, Comprovante de residência atual e a renda familiar. Nessa etapa devem ser fornecidos todos os dados do imóvel, pois dessa forma o Citibank fará uma análise e informar as condições do seu financiamento.

2º) Aprovação de Crédito.

Nessa fase o Citibank irá solicitar o preenchimento de formulários e documentos necessários (ditos na etapa anterior) para a aprovação de crédito. Após a entrega de todos os documentos e formulários será feita a análise cadastral. Se a proposta for aprovada com todas as condições (prazos, taxas de juros, valor das parcelas) acordada, o solicitante (comprador) terá 90 dias para executar esse processo.

3º) Avaliação do Imóvel.

O Citibank fará uma vistoria, realizadas por engenheiros credenciados pelo banco Citibank para verificar as regularizações do imóvel.

4º) Análise dos documentos e emissão de contrato.

Nessa fase serão solicitados todos os documentos do imóvel, como por exemplo, IPTU do imóvel e os documentos do vendedor.

5º) Assinatura de Contrato.

Os contratos serão assinados pelo banco Citibank, pelo comprador do imóvel e todas as partes envolvidas, tendo como duas testemunhas para registrar o momento do fechamento das negociações do financiamento imobiliário.

6º) Pagamento do ITBI e registro de contratos.

O pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis deve ser pago junto à prefeitura onde está registrado o imóvel e os contratos devem ser encaminhados para registro no Cartório de Registro de Imóveis. Após os devidos os registros você deve levar o contrato para a agência do Citibank que deve dar andamento no financiamento.

7º) Pagamento ao vendedor.

A liberação da quantia será realizada ao vendedor no prazo que foram determinados nos contratos.

Financiamento da casa própria na CAIXA Econômica Federal

Conseguir ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, ter mais liberdade, ter seu espaço, poder pintar da cor preferida, são coisas simples, mas que quando é feito na casa própria deixa o brasileiro satisfeito. Mas por onde começar para ter a casa própria?

Atualmente existem maneiras de conseguir “aquela grana” para ter a casa própria, uma delas é o financiamento imobiliário. O financiamento é feito pelos bancos, onde pagam uma parte do valor do imóvel ao vendedor, a partir desse momento o solicitante do financiamento (comprador) para ao banco a quantia fornecida durante o tempo acordado. 

A CAIXA Econômica Federal está entre os bancos mais requisitados pelos brasileiros no momento de financiar um imóvel, por ter juros adequados e prazos longos.

Quando o solicitante do financiamento faz o pedido a CAIXA, é feita toda uma análise de crédito para ter a certeza que o solicitante terá condições de honrar com as parcelas do financiamento imobiliário. Pode ser solicitado o crédito para compra de imóvel novo ou usado, imóvel residencial ou comercial, imóvel em lote urbanizado ou terreno. Vale lembrar que o banco só autoriza que o solicitante gaste 30% da renda na parcela e essa etapa inicial há reprovações caso o solicitante não consiga comprovar a renda. Continue lendo aqui…