Financiamento Imóvel

Financiamento de imóvel residencial pelo Banco do Brasil

Financiamento de imóvel residencial pelo Banco do Brasil

O Banco do Brasil financia até 80% do valor de seu imóvel, sendo ele novo ou usado

O financiamento imobiliário tem sido a saída para muitos brasileiros conseguir ter a casa própria. Para explicar como funciona o financiamento do Banco do Brasil de uma objetiva, o banco fornece o crédito para o comprador e paga ao vendedor o valor acordado do imóvel, as partes (banco credor e comprador) negociam as taxas de juros e prazos, sendo assim em um determinado período o comprador paga a dívida do financiamento ao banco.

Para imóveis residenciais, o Banco do Brasil financia até 80% do valor de seu imóvel, sendo ele novo ou usado. O pagamento do financiamento pode ser pago em até 420 meses, e as taxas estão em aproximadamente em 11,09% ao ano.

Para ajudar na aquisição do seu imóvel residencial, você pode usar o seu FGTS como parte de seus recursos próprios, dessa forma você amortiza ou líquida o saldo devedor do financiamento imobiliário, contando também com o seguro protegido que o Banco do Brasil oferece.

Para imóveis comercias, o Banco do Brasil também financia em até 80% do valor (limitado a R$ 5 milhões), sendo ele novo ou usado. O pagamento do financiamento pode ser em até 360 meses, com taxas de juros negociadas com cada cliente.

No financiamento de imóvel comercial você não pode utilizar o seu FGTS, mas você conta com o seguro protegido do crédito imobiliário, que são cobertos morte ou invalidez permanente.

Para facilitar o financiamento do seu imóvel, o Banco do Brasil oferece o Simulador de Financiamento Imobiliário, nesta etapa você informa:

1º) Dados sobre o imóvel:

  • Qual tipo do imóvel;
  • Se o imóvel é novo ou usado;
  • Localização;
  • Valor do imóvel;
  • Possui-se outros imóveis na mesma cidade.

2º) Seus dados:

  • CPF;
  • Data de nascimento;
  • Se tiver FGTS para adicionar em seu financiamento;
  • Caso tenha outra renda para somar no financiamento (cônjuge ou união estável);
  • Renda familiar.

3º) Valores do financiamento:

  • Quanto pretende financiar;
  • Qual o prazo para pagamento.

4º) Detalhes da parcela:

  • Nessa etapa o Banco do Brasil informa todos os detalhes de como será o seu financiamento.

Veja como funciona o fluxo de financiamento imobiliário do Banco do Brasil:

  • Simulação do financiamento – que pode ser online ou na própria agência;
  • Análise de documentos – leve documento com foto (RG), CPF e a renda familiar;
  • Análise de crédito – o Banco do Brasil analisa os dados pessoais do solicitante para confirmar o pagamento do financiamento;
  • Avaliação do imóvel – engenheiros credenciados pelo Banco do Brasil analisam o imóvel;
  • Assinatura do contrato – comprador e o Banco do Brasil assinam os contratos e registram em cartório. Nessa etapa deve ser pagos as taxas obrigatórias como do ITBI, por exemplo, e o dinheiro é direcionado ao vendedor do imóvel.

Financiamento da casa própria na CAIXA Econômica Federal 

Conseguir ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, ter mais liberdade, ter seu espaço, poder pintar da cor preferida, são coisas simples, mas que quando é feito na casa própria deixa o brasileiro satisfeito. Mas por onde começar para ter a casa própria?

Atualmente existem maneiras de conseguir “aquela grana” para ter a casa própria, uma delas é o financiamento imobiliário. O financiamento é feito pelos bancos, onde pagam uma parte do valor do imóvel ao vendedor, a partir desse momento o solicitante do financiamento (comprador) para ao banco a quantia fornecida durante o tempo acordado. 

A CAIXA Econômica Federal está entre os bancos mais requisitados pelos brasileiros no momento de financiar um imóvel, por ter juros adequados e prazos longos.

Quando o solicitante do financiamento faz o pedido a CAIXA, é feita toda uma análise de crédito para ter a certeza que o solicitante terá condições de honrar com as parcelas do financiamento imobiliário. Pode ser solicitado o crédito para compra de imóvel novo ou usado, imóvel residencial ou comercial, imóvel em lote urbanizado ou terreno. Vale lembrar que o banco só autoriza que o solicitante gaste 30% da renda na parcela e essa etapa inicial há reprovações caso o solicitante não consiga comprovar a renda. Continue lendo aqui…

Sobre o autor

Simulador Financiamento Online - Aqui você tem a garantia de sempre saber qual a menor taxa de financiamento possível para compra de imóveis e veículos
    Posts relacionados
    Notícias Simulador

    Prefeitura de São Paulo aprova anistia de 750 imóveis

    Financiamento Imóvel

    Portabilidade em Financiamento de Imóveis

    Guia do Comprador

    Precauções na Compra de Imóvel

    Simuladores Imóveis

    Simulador de Financiamentos de Imóveis da CAIXA

    Deixe uma resposta

    O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *